In navolging van de prestatieafspraken zoekt Woonbedrijf in gemeente Eindhoven naar mogelijkheden om meer sociale woningen toe te voegen, doorstroming in de wijk mogelijk te maken én via een aanbod van diverse woontypen woningzoekenden woonruimte te bieden. Op een manier dat ook de huidige bewoners in de wijk erop vooruitgaan.
Dietz geeft richting in de gebiedsaanpak op vlak van participatie en communicatie, schakelend tussen straat en stuurgroep. In een volkse wijk zoals Vaartbroek is een aanpak gericht op persoonlijk contact en ontmoeting essentieel om in verbinding met de huidige bewoners te blijven. Bij huidige bewoners lopen de spanningen inmiddels hoog op. Sloop is één van de opties in de verkenning naar verdichting. Tegelijk is het belangrijk dat de stem van de wijkbewoners een plek krijgt in het gebiedskader van gemeente en bij de bepaling van de strategische koers van de gebiedsontwikkeling door de corporatie. Werkendeweg ondersteunt Dietz de corporatie ook bij het leren werken aan gebiedsontwikkelingen waarin bewoners meer centraal staan.